QU'EST-CE QUE LE STYLING IMMOBILIER ?
Le stylisme immobilier ou le home staging est l' aménagement et la décoration temporaire d'un bien proposée à la vente ou à la location.
POUR QUI?
Le stylisme immobilier s'adresse à toute personne ayant un bien à vendre ou à louer.
Que vous soyez particulier, agent immobilier, promoteur de projet ou promoteur immobilier, le styling immobilier est un atout dans tout processus de vente et de location.
POURQUOI ET COMMENT CELA FONCTIONNE-T-IL ?
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Estimer correctement la taille des espaces vides
De nombreuses personnes ont des difficultés à estimer la taille des espaces vides d'une maison et la façon dont elles doivent aménager ce qu'elles considèrent comme étant des pièces petites ou de forme bizarre
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Un salon petit ou carré? Comment aménager le salon, où mettre la télévision, et y a-t-il encore de la place pour une table ? Un lit double ne rentrerait pas ici, n'est-ce pas ?
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Le visiteur commence à avoir des doutes et doit réfléchir à des aménagements possibles dont il n'est pas sûr qu'ils fonctionneront. Le doute et les obstacles éventuels ralentissent le processus de décision et lui font tarder à faire une offre.
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En aménageant et décorant temporairement des pièces vides, le visiteur ne s'inquiète plus d'éventuelles obstacles, mais voit des solutions et des pièces confortablement meublées et prêtes à être aménagées.
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Non seulement une maison meublée et décorée paraît plus grande, mais elle aide le visiteur à estimer correctement la taille des pièces. Elle met également l'accent sur les possibilités et le potentiel que la propriété a à offrir.
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Une présentation optimale et la création d'une atmosphere pour une bonne première impression
Lorsque vous vendez un produit, il est important de le présenter de façon belle et bien.
Tout comme pour la vente de produits, il est important que la propriété soit présentée de manière agréable et attirante.
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Contrairement à l'achat de produits, qui se fait souvent de manière impulsive, l'achat d'une maison est une décision plus raisonnée. néanmoins, il y a aussi beaucoup d'émotions en jeu.
Saviez-vous qu'après seulement une minute et demie, les acheteurs ou locataires potentiels décident s'ils sont intéressés par votre propriété? Une bonne première impression est donc essentielle!
C'est pourquoi il est important qu'en visitant la maison, l'acheteur ait l'impressionne rentrer chez lui et de se voir y vivre.
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Un intérieur neutre, à la fois élégant et comfortable, apporte au visiteur l'empathie et l'imagination nécessaires pour le faire rêver.
Avec des meubles et des décorations appropriés et soigneusement choisis, l'atmosphère est amenée dans la maison. Et l'ambiance fait vendre ! Le bien reçoit une offre jusqu'à quatre fois plus rapidement et la valeur du bien est également estimée plus élevée, de sorte qu'il y a moins de remise sur le prix.
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Attirer un plus grand nombre de visiteurs
Les études montrent que l'acheteur de votre bien se trouve probablement parmi les 10 premiers visiteurs. Mais comment attirer le plus grand nombre de personnes intéressées ?
La recherche d'une propriété commence généralement par une agence immobilière ou en ligne, où vous devez vous assurer que votre propriété se différencie de l'offre abondante.
Avec des photos réalistes d'un intérieur neutre et décoré avec style - ce qui attire un grand groupe d'acheteurs potentiels - la propriété se distingue des autres et les incite à la visiter.
Une vente réussie commence donc par une première impression positive en ligne.
